Die Festzinshypothek garantiert dem Darlehensnehmer einen festgeschriebenen
Zins über mehrere Jahre. Vor Ablauf dieser Frist muss allerdings ein neuer
Zinssatz vereinbart werden der sich nach dem aktuellen Kapitalmarktzins
richtet. Wenn der Darlehensnehmer mit diesem neuen Angebot nicht einverstanden
ist, muss er den gesamten Restbetrag gleich zurückzahlen. Die bessere Option in
diesem Fall ist meist eine Umschuldung durch ein anderes Kreditinstitut. Das
wird dann auch Bedingungsanpassung oder Prolongation genannt. |