Die Bank stellt seinen Kunden Finanzierungsmittel, (Fremdkapital) in Form von Darlehen und Krediten zur Verfügung. Die langfristigen Baudarlehen werden durch die sogenannten Hypothekenbanken vergeben, die darauf spezialisiert sind.
Bei den Unternehmen stellt das Fremdkapital einen Teil der Bilanz dar und wird auf der Seite der Passiva aufgeführt. Sie stellt also einen Teil der Geldmittel dar, mit denen das Vermögen des Unternehmers finanziert wurde. Dabei handelt es sich um Geldmittel, die nicht vom Unternehmen oder dessen Inhabern zur Verfügung gestellt wurden.
Im Zusammenhang mit einer Immobilien- bzw. Baufinanzierung wird Fremdkapital als Differenz zwischen den zu finanzierenden Gesamt-Kosten, beispielsweise für den Bau oder Erwerb eines Hauses, und dem vorhandenen Eigenkapital bezeichnet. Es ist also die Summe aller bei Banken und anderen Kreditinstituten aufgenommenen Darlehen zu Finanzierung eines Bauvorhabens. Diese Daten werden im Finanzierungsplan eingetragen. |
